长春按揭房过户有什么限制？在哪个部门办理

在按揭房过户的时候，对房屋的使用材料，交易的对象，房子的情况，等等都是有一些限制条件的。在交易过户的时候我们要提前了解，这有助于我们更好哦地交易。那么在下面，我就为你们讲讲长春按揭房过户有什么限制？长春按揭房过户在哪个部门办理？

长春按揭房过户有什么限制

１．长春，古称“茶啊冲”，汉译“天之城”，被誉为北国春城。吉林省省会，东北亚区域国际化大会，中国最大汽车工业城市、国际电影名城，中国建成区面积和建成区人口第九大城市，副省级城市，中国特大城市。东北地区第二大都市。长春是近海沿边开放城市，享受国家沿海开放城市有关优惠政策。

２．长春地处北半球中纬度北温带，欧亚大陆东岸的中国东北平原腹地长春平原。是东北地区天然地理中心，东北亚几何中心，东北亚十字经济走廊核心。长春获得由新华社《瞭望东方周刊》联合中国市长协会《中国城市发展报告》共同主办并发布的“2015中国最具幸福感城市”称号。

３．按揭房过户要核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生，否则，纠纷在所难免。

４．按揭房过户需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房（指产权证）。

长春按揭房过户在哪个部门办理

长春按揭房过户在房屋交易中心办理相关手续。回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。上述文章讲的就是关于长春按揭房过户有什么限制以及长春按揭房过户在哪个部门办理的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。