聊城首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

在聊城地区有购房需求的人很多，但是能够一次性支付全部房款的购房者却不占多数。大部分的购房者都需要通过按揭贷款的方式来购买属于自己的房屋，大家都想要了解一下聊城首套房按揭贷款流程是什么？我们可以来看看下文中的相关介绍，希望您对于房屋按揭贷款有更全面的了解。

聊城首套房办理按揭贷款流程是什么？

1.聊城购买房屋申请按揭贷款者先与房屋开发商签定房屋买卖合同；

2.聊城购买房屋申请按揭贷款者根据房屋开发商要求提供购房按揭贷款的资料：购房按揭贷款者的户籍证明、购房按揭贷款者身份证、购房按揭贷款者婚姻证明复印件，由购房按揭贷款者所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明交由房屋开发商办理；

3.经过聊城购房按揭贷款银行审批后通知购房按揭贷款者和购房按揭贷款银行签定购房按揭贷款合同就完成了。贷款期限最长不超过30年。通常，贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

聊城首套房按揭贷款利率是多少？

聊城首套房按揭贷款利率是：

1.一年以内(含一年)的为4.6%，一年到五年的(含五年)5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%，

2. 六个月以内(含6个月)贷款5.10%，六个月至一年(含1年)贷款5.10%，一至三年(含3年)贷款5.50%，三至五年(含5年)。

按揭贷款申请条件有哪些？

1、具有聊城城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有聊城稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有聊城所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

看了上面的一系列介绍，大家对于聊城首套房按揭贷款流程是什么已经有大致的了解了。首套房办理按揭贷款并不复杂，但是办理按揭贷款对于房屋也是有一定需求的。如果说大家购买的首套房是二手房，而且房龄已经超过了二十年，这样的房屋是不具备按揭贷款购买的条件的。