下沙联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

自古以来，中式庭院设计都讲究坐北朝南，四合院，宫殿多是如此设计的，它的特性是，南前院，南入门，北后院很小，客厅，主卧超南。古典设计最主要考虑到阳光给房间带来的热量。那么下面我们就一起来了解一下购买联排别墅哪种朝向更好一些。

下沙联排别墅面积怎么算？

１、下沙联排别墅面积计算，按房屋外包围的肋脚以上的水平投影计算其总的面积，所以这种面积又叫套外建筑面积，另外还以各户的室内高度２．２米以上的空间，地板与室内隔墙的墙体面积，若相邻的墙体则算为一半面积，阳台计一半面积。

２、除了套内的建筑面积，那么计算套外的建筑面积则是，套内建筑面积与公摊面积的和。公摊面积是按各套房内面积按照比例分配到各户的面积。别墅有地下室，超过２．２米高度算全部面积，一般地下室设计的高度为２米，目的是不计算建筑面积，阁楼、天井则不算建筑面积。

３、一般联排别墅所占的建筑面积为８０到１５０平方之间，绿地占地面积为３０到５０平方，若是配有独立车库的别墅，那么车库的面积大概是在占２８到３０平方之间，总的来说别墅占地建筑面积在１５０到２５０平方。

下沙联排别墅哪种朝向好？

１、下沙联排别墅的朝向：坐东北朝西南，为大吉之相，这是非常适合办公环境的方位，宜创业，多有发财升迁之喜事；坐东南朝西北的别墅则是不吉之相，特别对中年女人不利，易导致家庭不和，财运受阻。

２．坐西南朝东北，是相对吉祥的人居方位。内在和美，外在平实，非常适合家庭居住；而坐西朝东的别墅也生气勃勃，是适合创业的流年方位，但在流年上不是很吉利。

３．坐东朝西方位的别墅，可以使得家庭的人都身体康健、家庭幸福，但是对事业则有不利，有志难申；坐南朝北的房子则是衰败之象，多出现口舌纷争，是非不断；坐北朝南则气场平和，财运会减弱，不过还不至于衰败，不宜创业。

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