横琴哪里有小产权房?买小产权房要办哪些手续

小产权房在价格方面要比普通的商品房便宜很多，对于急需购房的市民来说，购买小产权房能够大大的节省购房资金。但大家对小产权房却又不太了解，很多横琴的市民在问哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续？下面小编一一解答。

横琴哪里有小产权房？

一、其实横琴的很多地方都有小产权房，但因为小产权房的销售比较含蓄，我们也不是很清楚具体的位置，最好的查找办法就是去当地的售房中心询问。

二、寻找小产权房具体方式，共分为三种方式：网络渠道，网上各自信息，优势是信息量大;当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，优势是房源真实有效，随时看房，还免费;自己去找，或者熟人介绍，优势是对房源绝对了解。

三、小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。

横琴买小产权房要办哪些手续？

一、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

二、像小产权中的乡产房/村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。

以上就是小编收集的关于哪里有小产权房以及要办哪些手续的全部内容了，小产权房的问题一直是人们比较关心的事情，小编的介绍也很简单，具体情况可以到当地相关部门咨询。