在天河区哪里有独栋别墅？房价多少

广大购房者对于独栋别墅是有比较高的评价的，独栋别墅属于别墅产品中的佼佼者，不仅价格比较高，而且环境也更为出众，可以让购房者拥有更尊崇的居住体验。有购买别墅意愿的人都想要了解一下在天河区哪里有独栋别墅？独栋别墅的房价一般是多少？建议大家来看看下文介绍。

在天河区哪里有独栋别墅？

1、金地天河公馆 地址：黄云路(珠吉路以西，临近世界大观)

2、帝景山庄 地址：奥体路合生帝景山庄(奥体中心北侧)

3、颐德公馆 地址：珠江新城花城大道与海清路交界

4、珠江东境花园 地址：科韵北路珠江东境(渔民新村旁)

5、珠江别墅 地址：珠江新城金穗路780号

6、华悦山庄 地址：大观中路新塘大街

7、汇景新城明月清泉别墅 地址：天河区五山广源东路

天河区独栋别墅房价多少？

天河区独栋别墅房价一般都在2万元每平方米以上，比较贵的可以达到10万元每平方米以上。独栋别墅是指拥有独立的大门和独立的庭院，上有独立空间，中有私家花园，下有地下室，是私密性很强的独立住宅。购买独栋别墅的居住舒适度是非常高的，所以很多高收入人群都想要购买独栋别墅。

买独栋别墅要注意的问题有哪些？

1、了解项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。

2、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证，由此可知道市政配套建设是否已经得到有关部门的审批，但不能肯定到位。因为发展商若没有把全款付清，则市政有关部门不会开通，故选购现房或有实力的发展商的项目就有保障。

3、交通是否便利：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。而且根据地方性法规规定开发商开发的小区项目周边的配套设施一定要具备，尤其要有适当的公交线路。由此可以考察开发商开发的合法性和规范性。

看了上面的一系列介绍，大家对于在天河区哪里有独栋别墅已经有更多的了解了。独栋别墅属于别墅的一种特殊形态，此种别墅四周的绿地面积比较大，居住的私密性也更强，一般都是真正的成功人士才能买得起独栋别墅。独栋别墅的持有成本也极高，大家需要提前做好相关预算。