广州两限房房源有哪些?广州两限房哪里的房源比较好

2017-05-06

广州在明清两朝的时候就已经开始对外开放,经济发展早于现在很多的内陆城市,在这里寻求发展机会的人也越来越多,,广州用得天独厚的地理位置,在这里定居的人也多了起来,对房屋需求也跟着上涨,今天小编就特意整理了一下广州两限房的房源有哪些,对比一下哪里的比较好?

广州两限房房源有哪些

按照今年经济适用房销售计划,广州市会针对申购两限房采取公开向符合条件的申购家庭销售。具体推出时间和房源情况,届时由市住房保障办通过新闻媒体公布。

1、此次也是广州大规模的经济适用房分配,公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》的家庭接受意向登记。房源点包括白云区的龙归花园、南悦花苑,黄埔区的亨元花园、苗和苑以及分散房源。

2、根据此前市物价局公布的销售基准价格,楼价高的白云区南悦花苑基准房价为5216.89元/㎡,而白云区龙归花园、黄埔区的亨元花园及苗和苑的基准售价则在4122.89元/㎡到4538.38元/㎡。按照小的32㎡房源计算,十三四万元即可买到一套。

3、对比发现,此次发售的经适房售价均远低于周边商品房房价,大多为商品房的1/3,比如龙归花园的商品房东湖映月售价在1.2万元/㎡以上,而黄埔新开盘的万科金色悦府,均价已达1.5万元/㎡。

4、据了解,龙归花园、南悦花苑、苗和苑、亨元花园、广氮花园、安厦花园均为预售项目,其中广氮花园今年12月便可交楼,而颇受欢迎的南悦花苑交楼时间晚,分布在白云、天河、海珠等房源点的368套分散房源均是现楼,买房后便可入住。

广州两限房哪里的房源比较好

广州的两限房房源中比较好的应该属早期的方和花园了,方和花园的经济适用房户型设计都较为方正,卧室连卫生间,阳台连客厅,呈两个一字分别在左右两边,厨房设在入口处。以下几点就比较有:

1、总体功能区分明显,也没有像之前的一些经适房一样有多余的走廊设计,整体的使用率较高,据了解,这套供应系统无需业主交初装费,而使用热水的费用也比使用燃气热水器三成多。

2、业主入住无需买热水器,芳和花园还是广州市运用节能减排技术的保障性住房。小区里首次采用太阳能(热泵)制热(制冷)集中供应系统,通过太阳能集中供应整个住宅小区住户的热水。这样,业主入住后根本不需要再买热水器,拧开水龙头就有热水了。

3、此外,小区还有一幢4层的商业综合楼,也可以由这一系统提供冷气,使小区更加环保。该商业综合楼的天台设计安装了雨水收集系统,可以收集雨水进行小区园林的灌溉。

广州的两限房房源远远不止这些,比较好的还算是早期的时候的建筑各种设施做得到位,如果您是想要在广州购买两限房,多了解一下更多的房源,希望对您有所帮助。

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