二手房存质量问题可起诉开发商赔偿

二手房存质量问题可起诉开发商赔偿？有购房者在购买毛坯二手房后，在装修入住后，发现房屋存在明显缺陷和漏洞。房屋质量得不到保障，这应该起诉开发商呢？还是找原屋主呢？

网友刘女士：我与他人签订了二手房买卖合同，约定购买对方刚从开发商处买来不久的毛坯房。合同签订后，支付了全款，并在房管局过了户。之后该房子发生了严重的开裂等质量问题。请问，我能否直接起诉开发商?

专业律师给出了建议：

我国的相关法律规定，房地产开发企业建设的房产应当符合建筑工程质量的技术规范的要求，房地产开发企业负有保证房子符合质量规范的责任，虽然你没有与开发商签订协议，但你可以基于房屋不符合国家规定的质量标准追究开发商的赔偿责任。