上海按揭贷款担保人如何担保?哪种方式比较好

买房作担保是为了保证购房者的信用问题，在购房者无法还贷的情况下，有担保人承担连带责任，也就是说担保人要帮助承担还款责任， 那么，上海的按揭贷款担保人要如何担保？哪种担保方式比较好？下面跟随小编来看看吧。

上海按揭贷款担保人如何担保？

我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。银行贷款偿还时，首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。

1、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

2、为别人做担保的时候，要多方考察借款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小，还要摸清贷款人偿还债务的能力。对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，因为贷款人偿还贷款的能力越大，所以担保人的风险就会越小。

上海按揭贷款哪种方式比较好？

担保方式有很多种，具体哪种较好是按自身情况而定的。

第一种 抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为抵押的担保方式。其中，作为担保的抵押物可以是动产，也可以是不动产，而且在抵押物被抵押后，不影响借款人对抵押物的使用权，但是当借款人不履行债务时，银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。

第二种 质押担保是指借款人可以用自己享有所有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候，借款人必须注意两点:1.质押物必须符合法律规定;2.借款人必须签订书面的质押合同。

第三种 保证担保是指借款人申请贷款时，提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看，选择这种担保方式有一定的难度，因为保证人需要承担连带责任，很多人不愿意做这样的事情，另外并不是所有的保证人都满足银行要求。

以上就是小编收集的关于上海按揭贷款担保人如何担保以及哪种方式比较好的介绍了，小编觉得一般对于比较信任的朋友可以做担保，毕竟做买房担保人对以后买房是有影响的，也有一定的风险。