二手房空间装修墙面翻新需不需要重新批灰?
随着二手房在人们生活中的交易量越来越高,二手房已经成为人们在选购房子时的一个非常重要的选择方向,人们在购买二手房之后便开始对它进行装修,但是由于二手房在之前已经对墙面进行过装修处理,所以在对它进行装饰的时候,也要掌握很多的技巧,那么,二手房空间装修墙面翻新需不需要重新批灰?
二手房空间装修墙面翻新需不需要重新批灰?
二手房装修墙面翻新需要重新批灰的。二手房翻修,比毛胚房的装修工序更多,注意问题更多。许多做为已经装修过了的房子,墙面基本上要不就是刷过乳胶漆、要不就是贴墙纸、挂瓷砖。这些基本上都有一个共同的特点,基层已经做好了。
如果是已经做好了乳胶漆,那如果想简单做的话可以考虑将面漆直接铲掉,打磨,然后再重新刷乳胶漆;如果是想挂砖的话就要将原墙面打毛(打成凹凹凸凸的样子,将大部分乳胶漆和扇灰层去掉),增强原墙与后期工序的作用力;如果是做墙纸的话可以将原墙灰铲掉、打磨,然后做墙纸基膜,再贴墙纸即可。
二手房空间装修墙面翻新不可忽略的问题:
1、胶水满涂打底
马路游击队和不正规的小公司为了图省事或节约成本,有可能在修补好基层后就直接刮腻子批墙了。而实际上中间还有一个不可省略的环节——滚胶水。
修补好基层后,墙面要先滚一遍胶水,待胶水干透后再批腻子,以保证新涂层和原有基层的紧密黏合,避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。胶水用普通的801建筑胶水即可。
2、裂缝重点修补
墙面裂缝根据成因不同分为好几种。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水填补就行了,但碰到比较严重的墙面裂缝就要区别对待了。
由于原来的墙体沉降、基层处理不当等原因,部分墙面会出现一些比较严重的裂缝。在翻新处理时就需要铲掉涂层,用封裂护角纸带重点修补,然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。
3、防水防霉处理
门窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到,容易发霉,还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落,时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题,更要采取预防措施,避免再出现新问题。
对于发霉、变色的墙面,在翻新时一定要铲掉涂层,先做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序。
由于二手房相比新的房子,它的价格要便宜很多,因此很多人们在选购房子的时候,往往会更加趋向于选择购买二手房,但是很多人在二手房装修的时候却犯了难,很多人在装修的时候都会有这样的疑惑:二手房空间装修墙面翻新需不需要重新批灰? 希望我们的介绍能给大家带来一些帮助。