南京中央路小学划区情况 购买教育地产注意事项

近年来，南京中央路小学受到了南京市内外购房者的关注，中央路小学自2004年开始试行“小班化”教育，如今已经成为一个受购房者喜爱的学校，但购房者购买中央路小学附近的房子时，要注意中央路小学教育地产划分情况，别买完房子后悔了。下面搜房网就为您提供往年中央路小学对应的教育地产和小升初后中学对应的教育地产，另外，还有购买二手教育地产的几个必须知道的知识及注意事项。

南京中央路小学对应的教育地产有哪些？

中央路小学门牌号：南京市中央路52号。其对应的教育地产包括：大钟亭、大钟新村、中央路20-84号（双，不含70号）、中央路206-310号（双，不含258号）、后载巷1-25（单）、2-22号（双）；傅厚岗1-13号（单）、傅厚岗2-16号（双）；百子亭（不含46,48）、百子亭后、洞庭路16号、玄武门41-67号（单）、玄武巷2-16号、高楼门（不含64号）、北京东路1-37号（单）、鸡鸣寺、解放门、西家大塘、北西家大塘、峨眉路、天山路、鸡鸣山庄、台城花园、北极西村（双）、北极山村、北极阁、大树根（含前、后）、廖家巷（不含2号9、10、11幢）、昆仑路。

中央路小学对应中学：科利华中学

科利华中学对应教育地产

鸡鸣山庄，傅厚岗小区，台城花园、北极西村（双）、北极山村、西家大塘，大钟新村，百子亭小区，廖家巷小区，东升花苑,富升大厦，前大树根小区，后载巷小区，兴江公寓。

购房知识：教育地产的几个必懂知识

1.买教育地产≠能上名校；

2.购买二手教育地产要看原房主户口是否已经迁走；

3.学校对入学是否有要求，比如购房几年才能给孩子办理入学；

4.看原开发商与教育局的文件；

5.商业楼不属于教育地产；

6.户口慎迁移，不符合相关条件入不了学。

购买教育地产固然好，但以下几点还是必须注意的：

1、不要盲目依赖教育地产

2、买二手教育地产尤其要注意房屋来源、房屋产权问题

3、注意房产证的问题

4、尽量把所有能想到的细节体现在购房合同中；

5、注意关注学校施教区范围的变化，早作打算。

小编建议购房者在中央路小学和科利华中学同时对应的教育地产内进行购房选择，这样能为孩子今后的小升初做好铺垫，不会耽误孩子的学习。另外，由于教育地产划分政策每年都会有个别调整，购房者在买房之前要详细咨询学校或者房屋所在街道办咨询，以免出现买了房屋却被划出中央路小学教育地产的范围之外。