1分钟看清 你的收入能买李沧区哪的房

2017-04-17

说到咱青岛的房价,哪个区火?恐怕大家首先想到的就是李沧区了。房价这么高,你的收入能买得起在李沧区的哪片房?跟着小编一起来看看。

与其它区相比,李沧区的房价虽然比不上市南和市北,但还是具有一定的优势的,比如地理位置。李沧区并不像城阳区、黄岛的偏远,加上地铁M3号北段开通后,大大带动了李沧区的房价,不管是从哪方面来看,李沧区的高性价比都受到了买房者的青睐。

【李村片区】

置业者月收入:5000元—8000元

住房需求:80—90㎡二居室 总价70—90万

提到李村片区,大家肯定先想到繁华两字。是的,作为李沧区的商圈所在地,李村成为多数购房者的首选区域。

商圈有多重要?居住在商圈内,意味着城市建设的飞速发展,房子的升值潜力会更大。单看李村片区商圈的发展速度,就可以预料到房子的房子的升值潜力。在商圈周边,有不少80年代的老房子,不过,这些房子并没有因为老旧而市场低迷,相反,在整个楼市低迷的情况下,这里的房子依然是二手房市场上的抢手货。

加之地铁的开发,交通畅通,这一带的房子,房价更是“疯长”。不过需要购房者注意的是,商圈的飞速发展,自然环境方面肯定会差强人意。大家可以有所选择,有所取舍。

【沧口片区】

置业者月收入:3000元—5000元

住房需求:80—90㎡二居室 总价50—70万

说到沧口,你会想到什么?原来的沧口,是青岛老老工业工业的聚集地,有过很多重工企业。虽说对环境造成了很大的伤害,但是对于此地的经济发展,发挥了巨大的作用。

不过,近年来,沧口的重工企业开始外迁。对于以后沧口的发展,不能说不是一个好消息。沧口有其天然的地理优势,一些高层项目可以直接看到不远处胶州湾的好景色,还有壮观的跨海大桥若隐若现。

不过,沧口片区如今在青岛楼市版图中并不十分受“待见”,很多老青岛人置业的首选往往不在此处。但这一片区的大优势在于房价亲民,均价皆是8000元/平方米上下,一套刚需住宅的总价可控制在60万左右。从统计数据可以看出,月收入在3000元—5000元之间就可以在这一片区置业,堪称“买房门槛低”。

【十梅庵片区】

置业者月收入:3000元—5000元

住房需求:90—100㎡三居室 总价70—90万

有一个风景区的区域是哪?一定是十梅庵片区了,这里有“十梅庵”风景区,位于李沧区的交通中心,地理位置可谓是得天独厚。环境自然也是没得说,称为“世外桃源”一点不为过。

想在这个区域买房的小伙伴们,基本都是改善型需求的购房者,以90—100㎡三居室为主。目前该区域的房子均价在7500元—8000元/平方米之间,性价比较高,自然环境较好。

若从小伙伴们的收入来看的话,大约在3000元—5000元/月之间,就可以啦!

【东李片区】

置业者月收入:8000元—10000元

住房需求:110—120㎡三居室 总价110—120万

环境好的地方,当属东李片区。除了绿树成荫的连绵山麓以外,还有世园会带来的无限发展时机。相关配套也发生了飞猛的变化。

目前,楼盘的均价多数集中在9500元—10000元/平方米之间,在购房的市民中,家庭月收入大都在8000元—10000元间。所购住宅的总价大都在百万以上,而且从目前该片区上市的新房源种类来看,刚需房源与改善型房源几乎一样多,加上片区近一两年涌现的高端别墅、类别墅项目,使得该片区隐隐地出现“脱刚”趋势,渐渐成为改善型置业者的乐土。

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