合肥首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少

从目前的情况来看，贷款购买房屋依旧是广大购房者的主流购房方式。贷款购买时大家只需要按照要求支付一定比例的房屋首付即可，剩余的房款大家可以每个月来进行偿还，这样可以让多数人都有能力购买住房。究竟合肥首套房贷款条件是什么？首套房贷款额度是多少？

合肥首套房贷款条件是什么？

1、付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算合肥首套房。

2、付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算合肥首套房。

3、贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算合肥首套房。

4、贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算合肥首套房。

5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算合肥首套房。

6、个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算合肥首套房。

7、夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算合肥首套房。

合肥首套房贷款额度是多少？

1、如果您是首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低。

2、七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。

通过对上文的阅读，大家对于合肥首套房贷款条件是什么已经有更全面的了解了。购买首套房的时候大家在贷款方面还可以享受到一些优惠政策，比如说首套房贷款利率要相对低一些，这就意味着可以帮助购房者节省一部分的购房支出。如果说大家对于贷款购买房屋存在疑问，也可以多与贷款银行沟通。