桂林首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理

购买一套房屋除了要办理房产证，还需要广大购房者积极办理土地证。所谓的土地证就是大家合法使用土地的证明，在土地证上会标注房屋所占地块和使用土地面积的一些数据。大家都想要进一步了解一下桂林首套房办理土地证流程是什么？首套房土地证在哪里可以办理？

桂林首套房办理土地证流程是什么？

1、桂林首套房转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、桂林首套房连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、桂林新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、桂林首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

8、桂林首套房开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

桂林首套房土地证在哪里办理？

1、桂林首套房办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向桂林当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，桂林土地部门会给你办的。

看了上面的一系列介绍，大家对于桂林首套房办理土地证流程是什么已经有更全面的了解了。土地证办理流程其实是很简单的，在办理了房产证之后大家可以拿着相关证件来办理土地证。虽然说办理土地证时也需要缴纳一些费用，但是对比办理房产证来看，所缴纳的费用并不是特别多。