滨州零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少

2017-03-31

滨州零首付购房靠谱吗？

１、零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

２、申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

３、零首付购房不仅违反了国家的金融政策，还违反央行《个人住房贷款管理办法》、《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》。如果存在开发商虚开购房款证明的情况，银行有可能会解除购房者与银行的贷款合同，并追究购房者和开发商的违约责任。

４、购房者与银行签订抵押借款合同时，银行通常会要求开发商在他项权证办理出来之前承担连带保证责任，因此，在这期间一旦购房者不能按时向银行还款，就将出现不良还款记录，进而产生诉讼追款的情况，而开发商在这个过程中，将需要承担连带保证责任。

滨州零首付首付买房的月供资金要根据买房的面积和具体的还款方式来决定的。

对于开发商来说，“零首付”需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果银行不能及时放款，将面临很大的资金压力。开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大不确定性。

滨州零首付买房是要注意购买的方式的，可以根据当地的政策来进行办理。滨州是一个不错的城市，在购买房屋的时候也要注意购买的流程。以上就是小编关于滨州零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少？的相关介绍，希望对于滨州的朋友们购买零首付的房屋是有一定的帮助的。