你知道怎么样用公积金还款吗？我来教你

住房公积金贷款的类别可以分为：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款可以转公积金贷款等。相对于一般商业的住房贷款，住房公积金贷款一般具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低等的优点，缺点就在于手续繁琐，审批时间长。但是你知道怎么样才可以用公积金贷款吗？

相关办理流程

１、贷款人如果申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实的提供下列资料：

（1）申请人及配偶的住房公积金缴存证明；

（2）申请人还有配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他相关有效居留证件），婚姻状况的相关证明文件；

（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（4）购买住房的合同、协议等相关的有效的证明文件；

（5）用于担保的相关抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（6）公积金要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

（7）公积金要求提供的其他资料。

２、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。

３、公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

４、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

５、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟收押保管。

用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。