在廊坊买小产权房违法吗？买了有风险吗

虽然说廊坊的房价最近几年涨幅很大，却依然无法阻挡很多廊坊购房者的买房热情。廊坊有很多住房是小产权的。大家都知道，廊坊小产权房是无法办理房产证的。但在价格方面，廊坊的小产权房要比大产权房便宜一些。说到廊坊小产权房，下面我们就来说一下在廊坊买小产权房违法吗?以及廊坊的小产权房买了有风险吗?

在廊坊买小产权房子违法吗

根据国家相关法律法规的规定没有房产证的房子是不可以上市交易的，也就是说在廊坊购买小产权房是属于违法行为，在小编看来是廊坊的小产权房还是其他地方的小产权房都是不值得去购买的。

廊坊的小产权房买了有风险吗

1. 廊坊小产权房质量难保证

廊坊小产权房质量没人监督，一些廊坊小产权房开发商为赚钱会偷工减料，所以廊坊小产权房存在安全隐患。这类廊坊小产权房一般由土地所在村开发，除了廊坊小产权房质量和廊坊小产权房售后保修难以保证以外，入住后廊坊小产权房的物业管理也极容易出现问题。

2. 廊坊小产权房的配套不完善

这些廊坊小产权房几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷可能连水电都没有。

3. 廊坊小产权房的遗赠也麻烦

由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。

一位业内人士还透露，因为廊坊小产权房没有办理相关手续，所以这种廊坊小产权房的买卖价钱一般都很低，有些廊坊小产权房开发商是“打一枪换一个地方”，一旦清盘，兑现不了承诺马上撤离，后续会引发的许多麻烦都甩给购房者。

总而言之根据国家相关法律法规的规定没有房产证的房子是不可以上市交易的，也就是说在廊坊购买小产权房是属于违法行为，在小编看来是廊坊的小产权房还是其他地方的小产权房都是不值得去购买的。以上就是小编对廊坊的小产权房子相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。