在重庆买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

在购买和选择二套房上面也是有很多的选择的，比如说，可以选择新楼盘来进行购买，也是选择二手房来进行购买。在手续的相对办理方面来说，还是购买新楼是比较不错的，那么在重庆买二套房首付比例是多少？在重庆买二套房能用公积金贷款吗？

在重庆买二套房首付比例是多少

１、根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的６成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的１．３倍。

２、对买首套自住房且套型建筑面积９０平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于３０％；对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

３、以贷款３０万，２０年还清，采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率６．５５％计算，那么借款人每月需还款２２４５．５６元，２０年下来需要支付的总利息为２３８９３４．１８元；

在重庆买二套房能用公积金贷款吗

１、公积金管理中心只认房不认贷，公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。

２、使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线咨询，在前面加对应城市的区号即可。

以上就是在在重庆买二套房首付比例是多少以及在重庆买二套房能用公积金贷款的相关内容了，有需要了解的朋友是可以进行参考，如果是购买二手房来进行贷款的话，是比较麻烦的，还需要缴纳一定的费用。公积金贷款相对比商业贷款手续比较简单。