经济适用房买卖费用有哪些？注意这些才能更好交易

购买经济适用房要注意哪些事项？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

购买经济适用房需要注意的事项:

1、房屋位置

虽然经济适用房的价位一般能让很多人们接受,但有些唯独不能接受的,就是它的位置。因为位置代表着长期的交通状况。

经济适用房的地理位置大部分处于城乡结合地区。

有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

2、房屋户型

购买经济适用房的同时,需要搞清分摊的面积、使用面积等基本概念,充分考察户型。购买时需要追求大面积的房屋同时,也需要增加房价、物业管理等费用,更应该注重居室功能。

3、合同

购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题等情况下,考虑自身的购买情况。必要时请专业律师,考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺,否则后悔莫及。

4、交房

房屋建好后,通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了,在开发商交房时别忘了向开发商索要“使用说明书”和“质量保证书”两书。

购买经济适用房的终目的是为了获得房产的权,因此光是简单的购买行为还不够,还需要到房屋管理部门办理过户手续。购买经济适用房,需要购房者时时刻刻仔细行事,保证流程准确无误,尽量做到不吃亏,不受骗。