在太湖别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地，城市土地正日益少有，有很多朋友都想要了解一下别墅房产证怎么办理，别墅办理房产证要交哪些费用，所以下面就跟小编一起来看一下详细的情况吧。

在太湖别墅房产证怎么办理？

１、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、只需到开发商处领取并填写就行了。

２、别墅房产证具体的办理流程、初始登记、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件、根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

３、套房办理房产证需要先填写申请表、申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。

太湖别墅办理房产证要交哪些费用？

１、国家规定在开发商交房之后９０日内办理完毕，但是现在实施的难度很大、一般来说在开发商办理完整个地块的“大产权证”之后的３０个工作日就差不多能办理完。

２、办理房产证费用之印花税、印花税分为、产权转移书据印花税和权利许可证照、产权转移书据、税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳权利、许可证照、税目适用５元／件的定额税率买方交纳。

３、别墅办理房产证费用之契税、契税实行３％～５％的幅度税率、别墅办理房产证费用之维修基金、购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）交存、购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

以上就是小编为大家了解到的在太湖别墅房产证怎么办理？太湖别墅办理房产证要交哪些费用？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。