海南别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

海南的发展是一个不断进行再建设的过程，我们海南城区总会有一部分老房子需要拆拆的，房屋即为政府征收形式的。征收范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。那么下面我们一起来看一下，海南别墅拆迁怎么赔偿?海南别墅拆迁赔偿标准是什么?

一、海南别墅拆迁怎么赔偿

1、海南别墅拆迁按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

2、海南别墅搬迁费和临时安置费，停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿。

3、房屋装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

二、海南别墅拆迁赔偿标准是什么

1、海南别墅拆迁赔偿标准:房屋产权1比1置换，会有搬迁还有临时安置的费用，就是折合成价款，是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋。

2、农村宅基地上房屋拆迁，首先你要看拆迁方打算如何安置你，如果另外提供宅基地你自己重建，要按照目前的材料和人工费用按照重置价格补偿，如果产权置换，就要按照面积返还房屋，最低的标准是拆一还一，如果货币补偿，就要按照你在房屋周边的购买市场价格去补偿。

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