小榄镇自建房出售公证流程是什么？要花多少钱

对于很多想购买别人的自建房的话，因为自建房的安全性比较低，所以建议最好在购买时交易当天去办理房屋出售公证，然后提前熟悉整个公证的流程。那么在下面，我就为你们讲讲小榄镇自建房出售公证流程是什么？小榄镇自建房出售公证要花多少钱？

小榄镇自建房出售公证流程是什么

小榄镇被誉为“中国菊花文化艺术之乡”的国家级重点镇，位于珠江三角洲中部，是广东省中心镇（县级），在中山市经济、人口、交通、城市建设规模中占有举足轻重的地位，是中山市重要市辖区。

小榄有着悠久的历史和深厚的人文底蕴，因小榄人喜爱养菊、赏菊，且每年有举办菊花欣赏会的传统，被誉为“菊城”。明代礼部尚书李孙宸曾撰诗云“岁岁菊花看不尽，诗坛酌酒尝花村”。

小榄镇被国家建设部评为全国村镇建设先进镇。为提升小榄城市化水平，在清华大学建筑学院和国务院发展研究中心的帮助下，2002年重新修编了总体规划，并于2003年12月获市政府批准实施。新总体规划按生态城镇和可持续发展的标准，把北部和中北部规划为商住、生态区，中部的花卉苗木生态农业经济区为绿化隔离带，南部为工业经济区。

人们所说的自建房，一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市，也存在着大量的自建房。与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。

小榄镇自建房出售公证需要亲自到公证处填写有关表格。准备好材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

小榄镇自建房出售公证，公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

小榄镇自建房出售公证，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。上述流程看似简单，实际操作起来可能会遇到很多现实的困难。

小榄镇自建房出售公证要花多少钱

１．小榄镇证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25％，5000001元至10000000元部分，收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至5000000元部分，收取0.1％，50000001元至10000000元部分，收取0.05％，100000001元以上部分，收取0.01％。

国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房，在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。上述文章讲的就是关于小榄镇自建房出售公证流程是什么以及小榄镇自建房出售公证要花多少钱的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。