厦门小产权房现在多少钱？在哪里交税

广大购房者都知道小产权房是不合法的房子，但是由于小产权房的价格比较低购买小产权房可以大大的节省开销，很多人购买房屋的时候都偏向于购买小产权房。大家都想要进一步了解一下厦门小产权房现在多少钱？购买小产权房之后在哪里交税？我们可以一起来看看下文中的介绍。

厦门小产权房现在多少钱？

小产权房现在大概４０００一平米。普陀小产权房是指国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。虽然便宜，普陀小产权房风险很多，购买时需要谨慎。

小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。由于普陀小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

购买厦门的小产权房在哪里交税？

１、厦门的小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。

２、农村集体土地建设的房屋，按照国家房地一体原则，法律禁止农村集体土地流转，故农村集体土地上修建的房屋也无法流转，这类房屋一般没有产权证书或由乡镇政府颁发村镇产权证书，所以被称为小产权证书。

３、一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

上文主要讲述了购买厦门的小产权房子多少钱，以及购买厦门的小产权房在哪里交税的相关内容，小产权房子交税的问题，首先是国家给于交税的权利才可以啊，所以小产权房子是不和交税沾边的。