在庐阳区买别墅需要验房吗？如何验房

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。那么今天我们一起来了解一下购买别墅是否需要验房以及怎样验房，我相信大家看过以后在你之后购买的时候可以起到一定的帮助作用。

在庐阳区买别墅需要验房吗？

１、在庐阳区买别墅需要验房的，一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。

２、检查所有窗户，检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

３、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠，检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。

在庐阳区买别墅如何验房？

１、在庐阳区买别墅验房需要先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。

２、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，２４－４８小时后观看有无渗水现象。

３、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

上面这些就是为大家了解到的在庐阳区买别墅需要验房吗？在庐阳区买别墅如何验房？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。