黑河自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗

2017-04-06

黑河自住商品房选房流程是什么？

第一步：项目公示和购房申请。房源信息将在市住建委和销售现场进行公示，公示期不少于１５天。在本市具有购房资格的家庭，可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并按照本市有关限购政策等规定提交相关材料。

第二步，联网审核。经开发商初审符合条件的购房家庭，在本市自住型商品房资格审核系统中填报提交资格审核申请。市住建委公安、民政、社保、地税等部门，在２０个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

第三步，审核结果查询及复核。购房家庭可登陆市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过资格审核的申请家庭，方可参加摇号。对审核结果有异议的，可自资格审核完成之日起１０个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。

第四步，摇号选房。自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示３天。

黑河否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：

１、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

２、黑河自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

３、黑河自住商品房的交房时间。

４、黑河自住商品房的房屋使用年限。

５、黑河自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

６、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

通过小编介绍的黑河自住商品房选房流程是什么？黑河自住商品房是全款购买吗？对于自住商品房，不管是全款一次性付清，环视贷款都是可以购买的，但是贷款的话，也要注意贷款的方式，最好是选择一个适合自己，并且利率比较低的方式。