来穗务工人员有福利！600套公租房可供申请

从本月起，来穗务工人员有福利了，600套专门面向来穗务工人员的公共租赁住房（以下称公租房），计划5月19日起网上预申请，9月28日公开进行摇号分配。据悉，专门面向来穗务工人员摇号分配公租房，不论在白云区还是在广州市都是首次，符合条件的个人或家庭可以申请公租房。

何为公租房？它和廉租房相比又有哪些异同呢？

公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

而廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子，租赁人对二者都是没有产权的。但是他们之间大的区别在于两种房屋面向的群体不同: 廉租房针对城镇居民中低收入者，常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准，不针对城市非户籍人口，而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的低收入者，也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生，农民工等低收入群体。

这600套公租房房源中，白云区龙归花园有264套，黄埔区瑞东花园有336套，低月租只要269.3元。有两类人员可申请，一类是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，一类是高级技能人才，或受区级以上党委或政府表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。

值得注意的是，以上两类人员要符合一定的条件才可申请。比如，对于来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员来说，要具备在广州市已申报有效居住登记、持广州市有效《广东省居住证》，并在广州市连续办理《广东省居住证》5年以上，且申请时上述证件仍在有效期内等条件。

据介绍，此次公租房分配将按照家庭人口与户型对应原则、配组顺序原则、房源点选择原则的先后顺序，对具有配组资格的家庭进行排序并随机配房。比如，4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。

在租金方面，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，按公布的同项目公租房租金标准的70%确定计租，相当于户籍住房保障对象租金缴纳水平上限。高级技能人才，或受区级以上党委或政府表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，按公布的同项目公租房租金标准计租，如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线，经本人申请，并经审核公示符合条件的，可按公布的同项目公租房租金标准的70%确定计租。