江苏二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

现在的房地产价格居高不下，购买新楼房价格有点高，很多人拿不出这么多钱，那相对二手楼就要便宜点了，也省去了装修的费用，还可以去办理贷款购买。那么在江苏二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用呢。

江苏的二手房首付比例是多少

１、大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例３０％，可向银行申请７０％的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由６０％上调至７０％，可向银行申请３０％的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为２－３成左右。

２、具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下情况：如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得８成二手房贷款的情况下，就只需支付２成的二手房贷款首付。

３、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付３成的二手房贷款。如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

江苏通过中介买二手房要交哪些费用

１、通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用：购买满２年且是房东唯一住房的，只交契税（９０平（不含）以下契税１％，９０－１４０平契税１．５％，１４０平以上３％，有的地方是１４４平米）购买满五年且是房东非唯一住房的，除了交契税以外，还需交１％的个人所得税，购买不满五年住房的，除了交契税以外，还需交营业税５．６％及个人所得税１％。

２、合同印花税：按房款总价的０、０５％交纳。证照印花税：按５元、户交纳。产权登记费：住宅类房屋按８０元、户交纳；非住宅类房屋按５５０元、户交纳；共有人证书费按１０元、人交纳。交易手续费：非住宅类房屋按房款×０、３５％计算结果交纳。

以上的内容就是在江苏二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用的先关介绍了，购买二手房要先了解清楚是否是证件齐全，如果手续不全是办理不了贷款的，没有房产证银行是不审批的，买房子不是小事情，还是哟啊了解清楚在购买。