商丘哪里有复式小户型的楼盘？在商丘买复式楼划算吗

现在复式楼很受喜爱，也很抢手，只是面积都是很大，小面的不多，价格上复试也要比多层楼高出一半还多，那么在商丘哪里有复式小户型的楼盘？在商丘买复式楼划算吗，下面就小编去为大家了解一下相关的信息吧。

商丘哪里有复式小户型的楼盘

１、现在在商丘新开的楼盘中很多都有复式楼的，可以多去看几个楼盘，复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

２、复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。

在商丘买复式楼划算吗

1、复式楼也叫复式住宅：复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为３．３米，而一般跃层式为５．６米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

2、优点是：平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高５０％～７０％；户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高４０％。

3、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；层高过低，如厨房只有２米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有１．２米，很难充分利用；由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

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