洛阳复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

在洛阳，有朋友在办理复式楼土地证的时候很烦恼，其原因是不知道在办理土地证时需要什么材料其流程是什么。今天小编就为您分享一下我的经验，洛阳复式楼办理土地证时需要什么材料？洛阳复式楼办理土地证的流程是什么？

洛阳复式楼办理土地证时需要什么材料

1、土地登记申请书；申请人身份证明材料；权属来源证明；地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；地上附着物权属证明；法律法规规定的完税或者减免税凭证；其他有关证明材料。 2.符合以下条件的申请应予以批准：1、土地权属来源合法；地权属无争议的；无违法用地行为或者违法用地行为已经处理的；依法足额缴纳土地使用费和其他税费；申请登记的土地权力没有超过规定期限的；国家和省规定的其他条件。

3.向开发商领取以下东西；房屋权属登记申请表有开发商盖章的；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。缴纳维修基金缴纳契税。办理产权证。办理土地证；需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表现领现填。

4.由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》。

洛阳复式楼办理土地证的流程是什么

1.由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》。

2.由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。

3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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