买柳州保障房如何贷款？贷款利率是多少

现在贷款购买房子已经是很普遍了，年轻人想在大城市买房也只能是选择办理贷款购买，每个月还月供，这样压力会稍微小一点，现在保障房购买的人也不少，那在买柳州保障房如何贷款？贷款利率是多少。

买柳州保障房如何贷款

１、保障性住房按揭贷款是指我行在取得本行认可的有效担保后向个人发放的，用于购买一手经济适用房或一手限价商品房的贷款。贷款对象是指年龄在８－６５周岁；并且具有完全民事行为能力的中国公民（但是我们要注意是不包含港澳台的居民）；而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

２、贷款的借款人需要提供的资料：合法有效的身份证明文件；有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录，有符合银行规定的真实交易背景；

３、贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的７０％。当然你的贷款年限贷款期限一般不超过２０年，然后长不超过３０年；还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日；借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过６５，长不超过７０。按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动，等额本息。

买柳州保障房贷款利率是多少

１、２０１５年１０月２４日后申请房贷的可按新的４．９％利率（５年至３０年）计算。公积金方面，由于２０１５年１０月２４日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了４次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的４．２５％降低到了目前的３．２５％。

２、而在银行没有进一步的调整之前２０１６年买房贷款利率仍是如此！由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在２０１６年１月１日开始，买房贷款利率会调整为新利率。

３、一套房子，１００平方，１００００每平方，首付三成，按揭贷款２０年，月供多少，总利息多少？按照等额本金法：计算公式月还款额＝本金／ｎ＋剩余本金＊月利率，总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／２＋０．５），经计算：第一个月还款额为６７３７．５０元（以后逐月减少，越还越少），后一个月还款额为２９３２．５９元。还款总额为１１６０４１０．４２元，总利息为４６０４１０．４２元。

以上就是在柳州保障房如何贷款？贷款利率是多少的相关信息了，办理贷款时可以先了解一下贷款年限和月供是多少，尽量选择在自己的能力范围之内，不要有太大的压力。