买南京保障房如何贷款？贷款利率是多少

在购房方面，如果是自有咨询不足的情况下，就是有很多的人来进行贷款购买房屋。其实这种办法是非常的不错的。是可以有效的减小生活的压力。但是来进行申请银行抵押贷款，也是会有一定的条件的。那么买南京保障房如何贷款？买南京保障房贷款利率是多少？

买南京保障房如何贷款

１、贷款对象是指年龄在８－６５周岁，并且具有完全民事行为能力的中国公民，而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。贷款的借款人需要提供的资料，合法有效的身份证明文件，有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力，信用记录良好，无不良社会记录，有符合银行规定的真实交易背景。

２、贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的７０％，当然你的贷款年限贷款期限一般不超过２０年（含），然后长不超过３０年（含），还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日，借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过６５（含），长不超过７０（含）。

３、按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动，还款方式等额本息，等额本金，按月还息到期一次还本，仅限１年期（含）以内的贷款。

买南京保障房贷款利率是多少

１、保障房要看购买者的具体情况来定的：首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠，一是看所贷款银行的相关政策，二是看借款人的一些个人资质，征信状况。

２、首次购房贷款利率首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率。首次购房贷款利率其次，如果借款人的个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率。

３、首次购房贷款利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款，满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多（２０１５年商贷的基准利率是５．６５，公积金的基准利率是３．７５）。

以上就是对买南京保障房如何贷款以及买南京保障房贷款利率是多少的相关内容。如果是有贷款这个方面的打算了，是可以进行考虑一下购买普通商品性房屋是比较的不错的，商品性住房是可以办理房产证的，可以在市面上公开出售的。