泰州二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

抵押二手房来获得贷款是当下主流的贷款方式，通常情况下，抵押名下的二手房银行会对于二手房的价格进行评估，多数贷款者能够获得二手房房屋总价七成左右的贷款。对于一些房龄超过20年的二手房来说，是不会通过银行贷款审批的。大家都想要了解下泰州二手房办理抵押贷款要花多少钱？

泰州二手房办理抵押贷款要花多少钱？

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：

1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土构造)×保险期限。

4、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押注销费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

泰州二手房办理抵押贷款利率是多少？

泰州二手房办理抵押贷款能贷房产市值的70%。银行利息一般会在8厘，民间贷款在2分左右。

申请资料：

1、身份证以及户口本；2、婚姻状况或单身证明；3、房产证或土地证(房改房，自建房提供)；4、收入证明以及其他资信材料。

办理流程：

1、借款人提交房产贷款所需审核资料。2、公证处公证，评估贷款客户房产价值。3、与出资方签合同办理抵押登记手续。4、发放贷款，按月还息，到期还款。

看了上面的介绍，大家对于泰州二手房办理抵押贷款要花多少钱已经有更进一步的了解了。二手房办理抵押贷款的时候往往需要支付一定的手续费用，各地不同银行在二手房抵押贷款利息方面也是有一定差异的。大家抵押二手房的时候要充分的考虑到自己的还款能力，避免出现因为无法正常还款房子被收走的情况。