澳门二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

二手房相对来说位置都还是比较不错的，而且二手房有的不用装修，省去装修的时间。这样二手房市场越来越受到大家的欢迎。很多购房者购买二手房都是需要找中介机构进行交易的。那么，澳门二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用？

澳门的二手房首付比例是多少

首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：

一、买方商业贷款购房：

１、买方选择商业贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的３０％，高贷款比例为７０％；

２、买方选择商业贷款购买二套以上住房，低首付比例为房屋评估价的５０％，高贷款比例为５０％；

二、买方公积金贷款购房：

１、买方选择公积金贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的２０％，高贷款比例为８０％；

２、买方选择公积金贷款购买二套住房，低首付比例为房屋评估价的４０％，高贷款比例为６０％；

３、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

澳门通过中介买二手房要交哪些费用

通过中介购买的房产比自行过户多出一个中介费：２％～３％。

其他的如下：

一、买房人应缴纳税费：

１、契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）

２、印花税：房款的０．０５％

３、交易费：３元／平方米

４、测绘费：１．３６元／平方米

５、权属登记费及取证费：一般情况是在２００元内。

二、卖房人应缴纳税费：

１、印花税：房款的０．０５％

２、交易费：３元／平方米

３、营业税：全额的５．５％（房产证未满５年的）

４、个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）

由此可见，在澳门买二手房也是可以找中介进行购买的，虽然需要缴纳相关的中介费，但是省去了不少时间，而且购房者对于购房流程和购房材料不明确，中介给予的建议可以更快的帮助购房者购房。