太仓别墅如何办理公积金贷款？额度是多少

购买别墅是否可以使用公积金贷款，如果可以，购买别墅公积金贷款的额度是多少。相信大家对于这个问题是非常想要了解的，所以我们下面就一起看一下，太仓别墅如何办理公积金贷款，公积金贷款额度是多少？大家在以后需要的时候可以提前有一定的了解，在购买的时候可以有所选择。

太仓别墅如何办理公积金贷款

１、别墅不能办理公积金贷款，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金１２个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

２、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）；具有稳定的经济收入。

３、有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

太仓别墅公积金贷款额度是多少

１、太仓别墅不能使用公积金贷款，个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。

２、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监控部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。

３、有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行宅执行别墅房贷政策时，未额外提高首付成数和贷款利率等。

以上就是小编为大家了解到的太仓别墅办理公积金贷款流程是什么，别墅办理公积金贷款额度的问题。别墅公积金这方面有严格规定，大家一定要弄清楚。这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。