石家庄首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

现如今，使用按揭贷款的方式来购买房屋是社会中很多年轻朋友们常用的一种方式，按揭贷款买房的优势就在于不用一次性把房子的款项全部付清，这样对于经济寄出较为薄弱的人群来说是一件不错的事情。那么，石家庄首套房如何办理按揭贷款？石家庄首套房办理按揭贷款需要什么材料?

石家庄首套房如何办理按揭贷款

1、石家庄首套房贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

2、石家庄首套房贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

3、石家庄首套房贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

4、石家庄首套房合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。

5、石家庄首套房放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核

6、石家庄首套房贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

石家庄首套房办理按揭贷款需要什么材料

1、石家庄售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

2、石家庄首套房购房者的户口本原件及复印件。

3、石家庄房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的。

4、石家庄首套房购房者的身份证原件及复印件。

5、石家庄首套房购房者的结婚证明。

6、石家庄首套房购房者的收入证明。提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低,贷款数额又较高，是很难申请下来的。

7、石家庄首套房购房者的银行流水。银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。

石家庄首套房如何办理按揭贷款？石家庄首套房办理按揭贷款需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧!小编在这里要提醒大家，如果需要办理石家庄首套房按揭贷款的时候，可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，这样可以让大家省去不少的办理时间。