在未央区别墅办理土地证要什么手续？要多长时间

很多人在购买别墅的时候都非常关注房屋的质量，但是往往会忽视土地证的办理。土地证其实是证明大家拥有房屋土地合法使用权的凭证，没有办理土地证的房子是无法再次上市交易的。大家都想要进一步了解一下在未央区别墅办理土地证要什么手续？我们不妨来看看下文中的介绍。

在未央区别墅办理土地证需要什么手续？

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

1、由未央区土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

2、由未央区土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

3、颁发土地使用权证书。

二、未央区别墅土地证办理流程：

1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；

2、缴纳维修基金；

3、缴纳契税；

4、办理产权证；

5、办理土地证。

三、办理未央区别墅土地使用证需提供资料：

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

在未央区别墅办理土地证需要多长时间？

未央区别墅办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。

看了上面的相关介绍，大家对于在未央区别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解了。土地证办理的时候必须要准备好相关的手续，在手续齐全的情况下可以大大的缩短土地证的办理时间。土地证和房产证其实是没有什么附属关系的，必须要购房者本人去分别办理。