长春按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款

许多人在面对做担保人的问题上很纠结，面对是自己朋友或是亲人的需求，不知应不应该为他们担保。其实如果作为了担保人，首先需要承担的就是借款人无力偿还贷款的风险，但是只要是正常还款的情况之下，风险也没有那么大。那么长春按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款？

长春按揭贷款担保人如何买房？

按揭贷款的担保人是可以办理按揭来达到购房目的的，即便是要承担的担保人责任之外，也是可以像其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。，但是在贷款之前先确认被担保人是否已经完成了贷款或是更换了担保人。

长春按揭贷款担保人如何办理按揭贷款？

一、办理需要准备的条件：

１．年龄在18到60周岁自然人，港澳台或是外籍都可申请；

２．合法居留身份；

３．申请了政策性住房贷款应有当地常住的户口；

４．稳定的职业与收入还有按期还款的能力；

５．有认可的资产来抵押或质押，或是有保证人为其担保；

６．有购房协议；

７．在贷款行有规定的存款。

二、办理流程

１．选择房产：购房者得知一些房屋的项目可以办理按揭贷款时，应需进一步确认开发建设的房产有无获得银行支持。

２．办理按揭贷款申请。购房者确认自己的房产可以按揭后，向银行或是指定的律师事务所了解银行的规定，并且准备有关法律文件，填写表格。

３．签订合同。在银行收到了购房者按揭申请有关的文件，经审查确认符合条件之后，给购房者发同意贷款通知书。

４．签订按揭合同。签订购房合同，并取得凭证后，持银行规定的有关文件与发展商和银行签订抵押合同。

５．办理抵押登记和保险。购房者带上合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

６．开立专门还款账户。购房者在签订贷款合同之后，需按约定在银行指定的机构开立专门还款账户，并且需签订授权书，授权受理的机构可从该账户中支付与按揭贷款合同有关的贷款和欠款。

以上就是关于长春按揭贷款担保人如何买房以及要如何办理按揭贷款的内容了，如果需要办理抵押贷款，作为担保人需要等到对方将债务还清之后，或者可以询问是否可以更换担保人再购房。