云南买二套房有限制吗？云南买第二套房可以贷款吗

云南的旅游做的很好，很多游客去了云南，都不想再回来了。有钱人都会考虑在云南买一套房子，闲下来的时候，去云南住一段时间。在云南买二套房，要根据云南当地的规定走，今天就说说云南买二套房有限制吗?云南买第二套房可以贷款吗?

一、云南买二套房有限制吗

1、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，除高淳、溧水外，其他地区低首付款比例调整为不低于35%；

2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性贷款购买普通住房的，除高淳、溧水外，其他地区低首付款比例调整为不低于50%。

二、云南买第二套房可以贷款吗

云南买第二套房是可以贷款的，云南二套房认定：

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1、首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

云南二套房商业贷款首付、利率

根据2011年年初出台的“国八条”，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。目前云南二套房贷款首付比例也按此规定施行。

综上所述，本文主要讲述了云南买二套房有限制吗，以及云南买第二套房可以贷款吗的两个问题的答案，在云南买二套房，有着大概的打算，限制不大，可以入手买一套的，但是具体的还是要以当地房管局为准。