株洲按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续

我们平时在买一些小的商品或者生活用品的时候，一般都是一手交钱一手交货，你付了钱东西很快就是你的了，但是对于房屋来说并不是这样的，房屋过户是需要一段时间处理的。那么下面，我就为你们讲讲株洲按揭房过户需要多长时间？株洲按揭房过户要办哪些手续？

株洲按揭房过户需要多长时间

１．株洲古称建宁，湖南省辖地级市，位于湖南省东部偏北，市域总体地势东南高、西北低。北中部地形岭谷相间，盆地呈带状展布。株洲是长株潭城市群三大核心之一，是长株潭两型社会建设综合配套改革试验区的一部分。株洲是新中国成立后首批重点建设的八个工业城市之一，是中国老工业基地。

２．房屋过户手续因各地交易大厅设立不同，办理时间各不相同的。相关法规规定国家规定国有土地上的房屋登记25日内完成。但是有些大厅办理该业务为立等可取，有些是需要8至15个工作日的。

３．全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！15个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！较后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）。

４．贷款买房：首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；下家和贷款公司或银行签订贷款协议；７个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易核心的时间。

株洲按揭房过户要办哪些手续

还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。

转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭，也可以向其他银行申请转按揭。上述文章讲的就是株洲按揭房过户需要多长时间以及株洲按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。