重庆按揭房可以过户吗？过户要交多少税费

有时候有些人会因为一些突发的事情想要将自己新的房屋转手，甚至是还在按揭中的房子，所以他们就总是有疑问，按揭房可以过户吗？有什么需要达到的条件吗？下面，我就为你们讲讲重庆按揭房可以过户吗？重庆按揭房过户需要交多少税费？

重庆按揭房可以过户吗

１．重庆市，简称巴和渝，别称山城、渝都、雾都、桥都，中华人民共和国中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市、世界温泉之都，长江上游地区的经济中心、金融中心、艺术、文化、教育、科技等中心，水、陆、空型综合交通枢纽。国家历史文化名城。

２．按揭手续是在过户之前做的，一般情况下首先到银行做面签之后，网签做资金监管，然后办理过户手续。把按揭还掉就可以过户，不还掉按揭过不了户。业主要是有能力自己还掉按揭的话，提前还掉，如果没有能力还掉按揭的话，也可以用你的首付还。流程是正常流程，但审税之前必须的要把按揭还上。

３．申请人应当向登记机构提交下列文件：身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

重庆按揭房过户要交多少税费

房东方不满两年，不管是不是唯一，都是需要交营业税、个税的。关键是要看这房子是普通住宅，还是非普通住宅，所产生的税费是不一样的，普通，个税一个点，非普通2个点，营业税不满二是全额的5.55％交易中心过户手续费每平方4元，约22个工作日。

印花税：税率为１‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的３‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰－4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

如果业主所售房产是房改房、经济适用房的，那么业主必须持夫妻双方身份证、户口本到房产交易中心办理所售房产的房屋准许上市证明。上述文章讲的就是关于重庆按揭房可不可以过户以及重庆按揭房过户的时候需要交多少税费的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。