租房常用知识

2017-04-13

1) 整租:你把一整套房子都租下来。

2) 合租:你只是租N居室中的一居,其他房间住着其他人。

3) 主卧/次卧:一般对于两居或三居的房间,大的那一间卧室称为主卧(也就是一般三口之家住的话老爸老妈住的),小的那一间卧室称为次卧。也就是说,出现这4个字的房源一般是合租的。

4) 正规单间:指非隔断的房间——也是间接告诉你这个房子是合租房。如果是正规的独立一居室,一般称为“正规一居”或者“独立一居”。

5) 大开间:没有单独的客厅,客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。简单说就是一间大房间+卫生间+厨房(可能还有阳台),这种户型一个人住的话其实正好。

6) 押N付M:指付房租和押金的方式,比如押1付3=交1个月房租作为押金,每3个月交一次房租(3个月的),也就是说你第一次需要叫4个月房租(不算中介费)。

7) 南北通透:指房屋开窗的朝向为南北,并且南北两边都有窗户,可以通风,这样的房子是朝向好的。不好的是卧室窗朝东,因为早上太阳会直射着你把你惊醒,而下午的时候屋里光线又会很暗。

8) 塔楼/板楼/砖楼:砖楼好于板楼好于塔楼。砖楼是老的那种用砖砌的房子,是透气性等等舒适的房子,不过现在基本已经很少了。板楼是用预制板盖的楼,优点是成本低、建造效率高,所以现在被广泛采用,比起砖楼要差一点。塔楼一般是圆柱形的楼,属于面积利用效率高的楼,对于开发商来说,同样的土地面积,盖 塔楼可以比板楼多弄出很多面积来,所以利润高;塔楼的缺点是形状、朝向会比较怪异,有的墙是圆的或者斜的,有的房间甚至会没有窗户,优点是卖价会便宜一 些。

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