郑州自建房出售公证流程是什么？要花多少钱

2017-04-01

郑州自建房出售公证流程是什么

郑州市，简称郑，是河南省的省会，国家历史文化名城，中国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽。郑州位于河南省中部偏北，黄河下游。自古至今均为交通要塞，素有“中国铁路心脏”之美誉。

郑州居民以汉族河南人为主，母语为中原官话的郑州方言。郑州为七朝古都、中国八大古都之一、中国历史文化名城、中原文化代表、世界历史都市联盟成员城市。郑州市横跨中国二、三级地貌台阶，西南部嵩山属第二级地貌台阶前缘，东部平原为第三级地貌台阶的组成部分，山地与平原之间是低山丘陵地带。

人们所说的自建房，一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市，也存在着大量的自建房。与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。

郑州自建房出售公证需要亲自到公证处填写有关表格。准备好材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

郑州自建房出售公证，公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

郑州自建房出售公证，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。上述流程看似简单，实际操作起来可能会遇到很多现实的困难。

１．房屋委托买卖公证费的收费时间是相对固定的，即在进行房屋委托卖方或买房装修公证时即可进行房屋委托买卖公证费用的缴费。一般来说，房屋委托公证和房屋委托买卖公证费用的缴费是一起进行的，不会分时间进行，一般是在300-500之间。

２．因此委托人在前往公证处办理房屋委托公证时除了要准备好相应的证件、委托书等，还应准备好一定的房屋委托买卖公证费，在办理房屋委托公证时随即进行公证缴费即可，不需要分天或分时间进行，一般来说缴费可以很快完成。

村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。上述文章讲的就是关于郑州自建房出售公证流程是什么以及郑州自建房出售公证要花多少钱的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。