莆田按揭贷款必须付贷款担保费吗？担保人要几个

2017-03-31

莆田按揭贷款必须要付贷款担保费吗？

１、一般来说，只要莆田借款人满足贷款要求，还款能力较强，有稳定的工作，则不需要担保。如果借款人资信状况不是很好，那么则需银行认可的担保公司或担保人进行担保，而莆田担保公司作担保时会收取一定金额的担保费。

２、莆田按揭贷款房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

３、莆田按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在莆田房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

选择担保人担保即为连带责任保证担保，目前规定的连带责任保证担保一般需两人。以自然人做住房担保人的，担保人必须符合下列条件：

１、莆田按揭贷款担保人具有完全民事行为能力；

２、具有莆田本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

３、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；

４、无公积金贷款余额及其它不良债务；

５、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

以上就是莆田按揭贷款必须要付贷款担保费吗？莆田按揭贷款买房担保人需要几个的全部内容，住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。