广州农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

广州农村的人们很多家庭都是会自己建造房屋的，这样居住起来是比较方便的，而且建造的费用相对也是比较少的。大家在建造房屋的时候，要注意根据自己的需求来建造合适面积的房屋，那么广州农村自建房交多少税？要交土地出让金吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

广州农村自建房交多少税？

１、广州农村自建房应该是自建自用，那么是免征营业税的；如果不是自建自用，那么就必须交纳营业税及其附加（城建税和教育附加费）。

２、广州耕地占用税是要征收的，但是根据相关法律规定：农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县人民政府批准后，可以给予减税或者免税。

广州农村自建房需要交土地出让金吗？

广州农村自建房需要缴纳土地出让金。几种需要缴纳土地出让金的情况：

１，如果是广州农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

２，国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。

３，广州城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。

４，房改房（包括成本价，优惠价，央产房）上市交易的，需要交纳土地出让金。

５，广州划拨地上的房屋上市交易的，需要交纳土地出让金（主管单位需同意出售）。

６，满足条件的广州经济适用房上市交易的，需要交纳土地出让金（也叫综合地价款）。

广州的朋友们在建造房屋的时候，为了自己家人的居住更加方便，可以根据建筑面积来进行建造，可以合理的安排自己的房屋布局。以上就是小编关于广州农村自建房交多少税？要交土地出让金吗？的相关介绍，希望对于广州的朋友们建造房屋是有一定的帮助的。