关于“第一次买房”，你需要知道些什么？

买房本就是一个“大工程”，有些人可能为了存一笔买房子的钱而耗费了半辈子的时间和精力，再加上是第一次买房，那么心里一定是有着重重顾虑，因为谁都不想自己半辈子的心血打了水漂，那么，关于“第一次买房”，究竟有什么事情是需要知道的呢？

一、买房的目的

买房无非就是两个目的，要么是生活，要么是工作。一旦买下了一套房，那么你就需要构想出自己未来五年甚至是十年在这个房子里的生活状况，以及五年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素影响。如果说你明年就打算换工作，那么今年就没有必要在单位买房，如果说你买房子是为了想要享受生活，那比起市区的房子，郊区那些有着美好自然风光的房屋更适合你，所以想要买房，那么明确目的是第一步。

二、上班的距离

谁都想要住在单位旁边，每天梳洗完毕出家门，走路不到五分钟就到了室，这样的日子固然是美好，可是又有几个人能如愿呢？如果住在郊区的话，每天花费在上班路上的时间就会占据一天的三分之一甚至更多，这样的“持久战”又能坚持多久呢？所以到底该如何选择上班的距离？据调查显示，上班族花费在上班路上的时间普遍在一个小时以内，而且很多人也会将“五公里生活圈”作为自己选房时的标准，所以，实际上距离只要自己能接受，房屋所在社区较成熟就是好的。

三、房屋的价格

房屋的价格一定要控制在自己能承受的范围之内，考虑综合因素而定，比如自己的工作状况，父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。不同的状况对购房行为会产生不同的影响，每个月的按揭贷款好不超过家庭月收入的30%，这样的购房行为才不会对正常生活带来太大影响。

四、的

一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年左右就有换房的可能，而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”，如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己补差价或贷款，因此当前所购买的房屋是否具有，会影响到你之后的消费行为或者生活状态，如果房价的短时间的收获，可以让你减少自身贷款和买房痛苦，何乐而不为？