在即墨买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

对于多数人来说，购买属于自己的房屋都是人生中的一件儿大事。很多人在购房的时候都偏向于选择价格低廉的小产权房，小产权房外观上与商品房差不多，有的小产权房所处位置交通也比较便捷，于是很多购房者都觉得购买低价格的小产权房很合算。究竟在即墨买小产权房要带什么材料？

在即墨买小产权房要带什么材料？

在即墨买小产权房并不需要什么材料，由于不能办理房产证，所以也无需过户，就是缴纳了房款就可以入住了。

1、由于即墨产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于即墨小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。

2、并且即墨购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿即墨小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是即墨小产权房购房人找开发商索要购房款，即墨小产权房购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

即墨的小产权房购房合同怎么写？

一、甲方自愿将小产权房位于_____市_____区______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方小产权房合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本小产权房合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备即墨小产权房过户条件。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对_______的即墨小产权房使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

通过对上文的阅读，大家对于在即墨买小产权房要带什么材料已经有更进一步的了解了。小产权房在购买之后无法过户办理房产证等手续，所以说购买的时候也并不需要提供个人资料。由于小产权房的不合法性，购房者一般都是私下交易，在购买的时候只需要签订相关的购房合同即可。