购买限价房后可以继承其他房产吗？要交多少税

限价房，又称作限房价、限地价的“两限”的商品房，其实是一种限价格并且限套型面积的一种商品房，主要是用来解决中低收入家庭的住房困难的居住问题，是在目前限制高房价的一种临时的举措，但是并不是指经济适用房。那么在购买了限价房之后可以继承其他的房产吗？如果可以继承的话要交多少税费？

购买限价房后可以继承其他房产吗？

因为限价房是属于政策性的住房，所以在购买的时候是有一些规定的。限价房本质其实还是属于商品房的，也是可以进行上市来交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以我国对于限价房的买卖进行相应的限制。

１．购限价的房家庭需要在交房之日起的一年之内入住限价房；

２．买卖限制：限价房在８年之内是不得上市转让的；

３．购买限价房的同时，不可以再去申请其他的政策保障性住房；

４．如果已经是承租廉租房等的优惠政策住房的家庭，那么在申请暂停租金补助或者是优惠，并且已经按照市场的租金标准来缴交租金之后，是由市公房管理来出具相关的证明，并且视为已经退出了原承租住房，之后就可以再申请购买限价商品房了。

根据上面这些规定，其实购买限价房之后如果要继承其他的房产其实是没有问题的，但是除了特殊情况之外。

购买了限价房继承其他的房产需要交哪些税？

１．契税。根据相关的规定，如果是法定继承人来继承房地产的，那么可以免交纳契税；而对于是非法定继承人来根据遗嘱承受土地及房屋的权属的，那么需要缴纳一定的契税，税率为１．５％。

２．印花税：印花税包括有合同印花税还有权证印花税。合同印花税是根据印花税的税目税率表，产权的转移书按照所载的金额万分之五进行贴花的，而权证的印花税则是固定每本为５元。

３．营业税：房产证如果已经过了５年的，则可免征营业税；如果房产证未过５年的，那么则需要交纳估价的５．６％。

４．个人所得税：需要缴纳为房产估价的２０％。但是下列这三种情况是可免交的，第一种是房屋的人将房屋的产权无偿赠与给配偶、父母、子女等亲戚关系的；第二种是人将房屋的产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或是赡养人；房屋人死亡的，依法取得其房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

５．继承权的公证费用：继承权的公证费是按照继承人所继承的房地产评估价格的２％来收取的，但其低不得低于２００元。

６．房地产的价值评估费用：评估费用是根据房地产的价值的高低不同来采用差额定律累进的方式来计算。具体如下：

１００万元以下（包括是１００万元的）：其累进的税率为０．５％；是１０１万元到１０００万元的，其累进的税率为０．２５％；是１００１万元到２０００万元的，其累进税率为０．１５％；２００１万元到５０００万元的，其累进税率为０．０８％；是５００１万元到８０００万元的，累进税率为０．０４％；８００１万元到１００００万元的，累进税率为０．０２％；１００００万元以上的累进税率为０．０１％。

７．房地产继承过户的登记费：登记费的标准是为每件１００元。

以上就是有关购买了限价房之后能否继承其他房产还有如果继承的话需要缴纳的税费的问题的内容了，在了解了上面的内容之后相信能够对您有所帮助。