呼和浩特抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房

2017-03-30

签订担保协议必须是合法有效的,借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定,只有这样各方的利益才能得到充分的保障,那么呼和浩特抵押贷款担保人有什么要求呢,呼和浩特抵押贷款担保人如何买房呢?

呼和浩特抵押贷款担保人有什么要求

贷款担保人条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5、最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

呼和浩特抵押贷款担保人如何买房

担保人可以办理按揭购房,除应承担的担保人责任外,也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

您需符合以下条件即可买房

1、年龄在18-60周岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

3、有稳定的职业和收入;

4、有按期偿还贷款本息的能力;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

6、有购买住房的合同或协议;

7、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

8、贷款行规定的其他条件。

买房需要准备的材料

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。

婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

这就是本文针对呼和浩特抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房这个问题相关内容,希望朋友们在看了之后能从中得到些知识,应用在自己需要的地方。现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款风险。有的银行甚至都不用担保公司担保,但对个人资质审核比较严格。

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