南通安置房可以买卖吗？没有房产证买了有什么后果

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户，那么南通安置房可以买卖吗，南通安置房没有房产证买了有什么后果呢？

南通安置房可以买卖吗

１、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。

２、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，最多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。

３、对于尚未住满５年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。

南通安置房没有房产证买了有什么后果

正常的安置房都是可以进行交易，但是一定要进行满足一定的条件的，对于安置房的买卖，国家也是相对应做出了一定的规则的，一大部分的购买人群，买了就会承担风险：

１、卖房主体不合法或不合格如果是夫妻双方或者数人的共有房屋，出售者没有征得其它共有人的同意，私自出卖共有房屋，即卖房者主体不合法或不合格，易引起纠纷

２、买房主体不合法或不合格某些城市中规定不具有本市户口的不得购买安置房，还有的城市规定没有大陆户口的不得购买本市安置房等，买房主体必须合格才能购房，若不合格就会产生纠纷。

３、房屋质量不合格安置房的房屋质量与一般的商品房相比，比较令人担忧，所以如果安置房的房屋质量经检测后，结果是不合格，那也会引起纠纷。

以上就是对南通安置房可以买卖吗以及南通安置房没有房产证买了有什么后果的相关内容，正常的安置房，在五年之内是不能够进行交易的，如果在这个时间内交易，购买者的风险是非常的大的，由于没有产权证，是不受法律的保护的。