非限购城市:首套房贷首付比例可降至20 付款还能

2016年2月2日下午，央行下调非限购城市首套房首付的比例，商业贷款由之前的30%降至20%。据央行的规定，实施非限购措施的城市，如居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上至低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。另外，购买二套改善型住房的首付比例不低于30%。

利好政策实施，买房首付款也将随之下降，将会有更多的刚需族将受到鼓励，抓住时机出手置业买房。年轻人买房，全款买房人数毕竟少而少之，大部分按揭贷款，首付自己出，或由父母亲戚帮忙凑。那么，年轻人刚需人群首付能力不强，会选择刷信用卡的方式支付首付款。

那么，房天下提醒各位准备置业的购房者，如果有首付款不足或没有首付款的购房者，尽可能不要选信用卡支付！那么，现在买房大部分购房者仍然选用信用卡支付，那么，房天下就要提醒各位购房者相关买房付款注意事项，以免日后还房贷添烦恼！

一般，购房者买房开发商会提供刷卡POS机，支付买房首付款也可以刷信用卡，但在刷卡过程中谨慎要注意以下：

1、买房刷卡走房产类消费，POS机也走银联通道，因此，购房者可备张银联卡。

2、购房者选用1-2张大额度信用卡，尽量不要使用过多张信用卡，免信用卡换成现金嫌疑。

3、如果购房者买房，信用卡的额度不够，可申请调高临时额度，但临时额度需一次性还清，临时额度不能分期，不可按照至低还款额还。

4、信用卡刷卡支付买房款项是积分是不累计的。

5、购房者买房刷卡买房的金额一般较大，建议购房者按时还款，否则需要承担较高的利息和滞纳金。

6、如果发生退款，信用卡退款时间会很长，如果退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项，资金压力会比较大。