申请黔西南自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

购买房屋大家对于房屋的户型等都是比较重视的，这就需要对房屋周边的配套设施及内部构造有一定的了解。黔西南的朋友们在购买自住商品房的时候，要注意具体的选购方法和流程，那么申请黔西南自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？我们来具体的了解一下吧。

申请黔西南自住商品房可以选择楼盘吗？

申请黔西南的自住商品房是可以选择楼盘的。自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

在黔西南买自住商品房需要网签吗？

在黔西南购买自住商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项：

１、网签时一定要审查黔西南的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

２、网签时一定要采用黔西南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

３、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

４、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

５、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

６、另外，对于黔西南自住商品房的开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

７、购买黔西南的自住商品房签完网签合同之后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。

黔西南的朋友们如果要对房屋进行网签的话，一定要注意网签的细节问题，要注意一下具体的网签流程，这样办理起来也是比较方便的。以上就是小编关于申请黔西南自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗？的相关介绍，希望对于黔西南的朋友们是有一定的帮助的。